Immobilien als Kapitalanlage

Exklusive Immobilien sind gefragt, in der Schweiz mehr denn je. Dies nicht zuletzt deshalb, weil sie sich auch als Kapitalanlage eignen. Unter der Geschäftsführung von Dr. Thomas Wolfensberger entwickelt und verkauft die Peach Property Group AG Traumimmobilien in ganz Europa. So beispielsweise das Beach House in Wädenswil.
 
Mit Dr. Thomas Wolfensberger sprach Gabi Hophan

Welches war die erste Luxusimmobilie, die Sie verkauft haben?
Ich glaube, die allererste war ein über 500-jähriges Haus im alten Stadtzentrum von Marrakesch, das ich von einer marokkanischen Familie übernommen und einige Jahre später an einen Architekten aus London verkauft habe.

Wie kommen Sie an Luxus-Immobilien?
Wir haben zum Glück ein ganzes Netzwerk von Personen, die uns auf Opportunitäten aufmerksam machen. Dabei sind wir an grösseren Arealen interessiert, die sich durch eine aussergewöhnliche Standortqualität auszeichnen. Wir sind sehr dankbar für qualifizierte Hinweise und gehen ihnen akribisch nach. Jeder Hinweis könnte schliesslich zu einem Top-Projekt führen!

Welche Schweizer Regionen gelten als die luxuriösesten?
Traditionell sind das der Zürich- und der Genfersee, St. Moritz und Gstaad.

Welches ist zurzeit europaweit die begehrteste Gegend für Luxus-Immobilien?
Die Schweiz ist innerhalb von Europa sehr gefragt. Obwohl der Schweizer Franken gegenüber den wichtigen Leitwährungen US-Dollar und Euro zurzeit historische Höchststände erreicht, ist die Nachfrage, auch aus dem Ausland, sehr gross. Im Übrigen sehen wir eine Renaissance der Städte insgesamt. Einige haben sich allerdings überproportional entwickelt, wie beispielsweise Berlin.

Wann ist eine Immobilie luxuriös?
Was luxuriös ist, hängt stark vom Auge des Betrachters ab. Meiner Meinung nach ist aber die Lage bestimmend sowie die Möglichkeiten, die eine Immobilie bietet, um unser Leben positiv zu beeinflussen. Peach konzentriert sich darauf, Lebensräume zu schaffen, die den Alltag unserer Kunden auf möglichst vielfältige Weise verbessern. Das ist meiner Ansicht nach Luxus!

Es heisst, Top-Lagen hätten im Preis nachgegeben, in der Schweiz vor allem rund um den Genfersee. Stimmt das? Und mit welcher Preisentwicklung rechnen Sie mittelfristig?
Das Erfolgsmodell Schweiz führt meiner Meinung nach dazu, dass die Preise weiterhin eher steigen, vor allem auch deshalb, weil das Angebot ständig kleiner wird. Kurzfristige Schwankungen kann es aber natürlich jederzeit geben.

Es ist nicht einfach, Luxusimmobilien zu finden. Die Nachfrage ist zwar da, aber das Angebot nicht. Welche Tipps geben Sie Interessenten?
Geduld zu haben ist sicher der wichtigste Tipp, auch wenn er nicht immer so leicht umzusetzen ist. Ein anderer Tipp ist, ab Plan zu kaufen, weil sich viele Kunden Immobilien, die noch nicht gebaut sind, schlecht vorstellen können (ich gehöre ebenfalls zu dieser Gruppe).

Beach House in Wädenswil

Die Peach Property Group AG bietet mit dem Beach House in Wädenswil einmalige luxuriöse Wohnüberbauung direkt am Ufer des Zürichsees. Die einmalige Architektur und Lage versprechen ein Wohnerlebnis und Lebensgefühl der ganz besonderen Art.

Hier hat man die Wahl zwischen vier oder zwei Schlafzimmern, Garten oder Terrasse, oder einem Penthouse mit der Aussicht von «ganz oben»!

Das geräumige (400 m² grosse) Wellness-Spa mit dem 20 m langen und 4 m
breiten Indoorpool und der intimen Grotte ist modern ausgestattet. Hier
findet man rund ums Jahr Erholung für Körper und Geist. Squash, Fitness,
Sauna oder einfach einige Stunden in entspannter Atmosphäre.
 
Das Beach House wird 2013 fertig gestellt sein.